1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市都筑区
58.0万円/㎡
前年比-1.1%
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港北ニュータウンネオハイツ中川
神奈川県横浜市都筑区牛久保三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,677万円
64.8万円/㎡
3,509
4,288
5,067
5,845
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,288万円〜5,067万円
59.4万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
港北ニュータウンネオハイツ中川
4,290万円（59.5万円/㎡）/ 1階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,290万円 | 59.5万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 4,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 109.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 4,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 109.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 5,180万円 | 47.2万円 | 5階 | 109.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 5,480万円 | 50.0万円 | 5階 | 109.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,999万円 | 55.4万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,099万円 | 56.8万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,199万円 | 58.2万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,299万円 | 59.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 4,399万円 | 61.0万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 4,499万円 | 62.4万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,290万円 | 59.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | セントラル中川 横浜市都筑区中川四丁目 | 中川駅4分 | 4,180万円 | 70.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/23 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.64㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/11 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 4,290万円 | 61.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/31 | マイキャッスル港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 6,080万円 | 74.2万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | 鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 横浜市都筑区すみれが丘 | 鷺沼駅18分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | 東急ドエル・アルス鷺沼すみれが丘 横浜市都筑区牛久保二丁目 | 中川駅13分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/03 | ビッグヴァン見花山ヴェルデュール 横浜市都筑区見花山 | 都筑ふれあいの丘駅9分 | 3,690万円 | 52.0万円 | 71㎡ | 2LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/20 | 藤和ライブタウンセンター南弐番館 横浜市都筑区大丸 | 都筑ふれあいの丘駅5分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/30 | 藤和ライブタウンセンター南参番館 横浜市都筑区大丸 | 都筑ふれあいの丘駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和ライブタウンセンター南四番館 横浜市都筑区大丸 | 都筑ふれあいの丘駅6分 | 5,080万円 | 67.2万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル・アルスセンター南 横浜市都筑区荏田東一丁目 | センター南駅10分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヒルトップコートきらめきの街四番館 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅8分 | 5,480万円 | 62.4万円 | 87.77㎡ | 4LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/14 | マイキャッスル港北ヒルズ 横浜市都筑区葛が谷 | 都筑ふれあいの丘駅1分 | 4,980万円 | 67.4万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | マイキャッスルセンター北II 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅4分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/12 | 田園キャッスルセンター北 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅3分 | 4,990万円 | 73.3万円 | 68.05㎡ | 2LDK+ | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | ビュープラザセンター北 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅10分 | 4,299万円 | 58.2万円 | 73.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市都筑区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して2.6%割高です。
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東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 9分
1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造